強欲な青木

避難ハッチの寸法って通常６００角だけど、７００角の機器を設置する基準って何なの‥！？

７００角の避難ハッチは消防隊の方々が消火活動時にも使う “上下操作式” で、弊社で施工事例あるから紹介するね。

管理人

バルコニーにある避難ハッチは一般的に「上から下へ建物利用者が避難する為に使用するもの」ですが、その中には “上下操作式” といって「下から上へ消防隊の方が消火活動をする為に使用するもの」もあるのです。

酸素ボンベを背負った消防隊の方が通りやすい様に、通常の避難ハッチ寸法が約600×600であるのに対して消防隊進入用の上下操作式避難ハッチ寸法は700×700と少し大きめとなっています。

以下に、上下操作式避難ハッチの具体的な使用方法と設置基準などについて記していきます。

７００角の避難ハッチを設置した事例

◎ 避難ハッチに係る設置基準３つ

主にベランダ等で見かけられるハッチ式の避難はしごですが、以下の様な根拠法令に基づいて設置されています。

①消防法施行令第２５条

消防法施行令第２５条に基づいて、建物の収容人員が一定数以上の場合に設置義務が生じる避難器具の一つとして避難ハッチが設置されるケースがあります。

予防タマ王

避難器具には他にも、救助袋とか緩降機があるね。

建物を新設する段階であれば、床にペタァと収納できる避難ハッチが一番スタイリッシュかつ安価です。

管理人

②建築基準法施行令第１２１条

建築基準法施行令第１２１条には「二方向避難」について謳われており、諸要件に該当する建物については「建築物の避難階以外の階から避難階又は地上に通ずる二以上の直通階段を設けなければならない。」と規定されています。

同条の第三項に、以下の文言が謳われています。

強欲な青木

なるほど「避難上有効なバルコニー」の要件を満たすのが、避難ハッチの設置されているバルコニーとなっているワケですか。

そういうことです。ですから、消防用設備等の一つである「ハッチ式の避難はしご」ってのは必ずしも消防法に基づいて設置されているとは限らないのです。

管理人

③消防活動空地等の設置指導基準

建物によっては、はしご車を近づけて消防隊の方々が消火活動をを行う為の「消防活動空地等」を設けることが各市町村の条例等で規定されています。

しかし、場所によっては消防車の進入路となる幅４mや長さ７.５mが確保できないケースがある為、併せて代替措置の規定もあるのです。

例えば大阪府堺市については、堺市開発行為等における消防活動空地等の設置指導基準にて以下の様な文言が謳われています。

強欲な青木

ほうほう、消防活動空地が設けられない場合の代替措置として７００角の避難ハッチが設置されるケースがあるのですか。

お見込みの通り。ただしコレ消防設備士が毎度やりとりしている所轄消防署の予防課‥ではなく警防課の指導に基づくものという扱いになっていることに注意です(※詳細は所轄消防署と相談お願いします)。

管理人

◎ 上下操作式７００角の避難ハッチ使用方法

上下操作式の避難ハッチは「建物利用者」と「消防隊の方々」という、主に二種類の使用者を想定した機器になります。

step
1避難ハッチの上ブタを開ける

step
2避難ハッチの下ブタ開放ワイヤーを引く

step
３固定部分が解除されて下ブタが落ちる

強欲な青木

あれれー、下ブタ開放ワイヤーの先端に “輪っか” の様な部分があるよーー？

その輪っかの部分を、下の階から適当な棒で引っ掛けて『グン！』と降ろすのです。

管理人

step
4固定部分が解除されて下ブタが落ちる

step
5チェーンを引っ張る

step
6はしご部分が展張される

◎ 警防課による検査

上下操作式の避難ハッチについては消防法施行令第２５条に基づく設置義務ではない為、消防検査を行う「予防課」の方々ではありません。

火消しタマスケ

実際に、それらを消火活動の際に使用する「警防課」によって確認検査が行われます。

「警防課」の方々は「予防課」の方々と比べて、見た目が体育会系って傾向にあるかと。

管理人

囚人Ｔ

まぁ「警防課」の方って『図体デカくて餃子耳になってる元・柔道部』もしくは『いかにも素早そうな角刈りの元・野球部(遊撃手)』の２パターンしかないもんね。

お前そのゴリゴリ偏見混ざった比喩をここで発表すると、流石に怒られるぞ‥。

管理人

警防課の方が持っていた資料

消防検査の際、警防課の方に『２階部分に吊下げ避難はしご‥無いんですけど』と声を掛けられました。

『え、何のことですか？』とのことで、警防課の方が所持していた資料を見せて頂いたところ下記の文言が謳われていました。

消防設備士は主に所轄消防署の「予防課」の方々が窓口となって相談等を進める為、時に「警防課」が担当する設備系の情報が現場まで伝わってこないことがあります。

強欲な青木

『しもしも～、上下操作式避難ハッチについてお伺いしたいことがあるのですが‥え！予防課の方には警防課に聞いてくれって言われたのですが予防課に聞かなければならないのですか！？』

予防課と警防課をたらい回しにされた後『消防局とか消防本部の◯◯に聞いて下さい』と指導され、電話すると『いや所轄消防署に聞いて下さい』みたいな感じで誰も担当していない現象が起こる所ありますね。

管理人

所轄消防署や設計の先生との度重なる打合せの中で、７００角の避難ハッチについては口酸っぱく設置について話題になりましたが２階の吊下げ避難はしごについては初耳だったことを警防課の方に伝えると『予防課と相談してみます』との返答が。

警防課と予防課が相談した結果‥

消防検査が終わってから数時間後くらいに警防課の方から『予防課と相談した結果、今回は収容人員に基づく設置義務は生じていないので２階の吊下げ避難はしご不要です。』との電話がありました。

すかさず『そうなんですか、有難う御座います！(※追加ない為)‥ただ、収容人員に基づく設置義務の話ですと今回は５階の食堂部分にしか避難器具の設置義務無いんですけど、その理屈だと上下操作式避難ハッチも不要ということですか？』と質問してみました。

すると警防課の方より『はい、しかし設置して頂けると消火活動をする際に大変助かります。』との回答を頂きました。

例えば避難ハッチの有無で “予算” および “設置工事” の手間が割と変わるので、予防課ではなく警防課の管轄で消防用設備等に該当する際にも消防設備士宛てに正確な指導が伝わる様になって欲しいです。

め組のタマ王

言い回し的に『どっちでもエエ』みたいな聞こえ方したけど、設置してないことで建物利用者および消火活動をする消防士さんの命が救われる可能性に大きくかかわるものやから設置されるべきでしょうよ。

仰る通りです。ただ上下操作式避難ハッチの件は消防同意の際に指導された強制力のある設置義務かと思い込んでいましたが、そうでもないのかな…と思いました(※個人の感想です)。

管理人

正義タマ王

役所で仕事せな “超・縦割り組織” な感じとかピンと来ぉへんやろうし、予防課と警防課の関係性とかコミュニケーションの取り方も分からへんけど何とかならへんの？

お客様と費用が絡む部分については特に、商売やってるモンからしたら時に死活問題になるから正直ちょっと改善されて欲しい部分あります。

管理人

所轄消防署と相談して指導を仰ぐ際は、消防設備士側からも念入りに情報を聞き出す工夫をしましょう！

◎ まとめ